📋 Pemberitahuan Hukum & Ketentuan Penggunaan Versi Lengkap — Terakhir diperbarui: 22 Maret 2026 Situs web MyLocTravel, serta subdomainnya, termasuk transactions.myloctravel.com dan gerbang pemesanan terkait, dioperasikan untuk transaksi, manajemen penyewaan, layanan concierge, dan aktivitas penyewaan musiman di Prancis dan internasional. 1. Penerbit Situs Web dan Informasi Hukum 1.1. Untuk properti yang berlokasi di Prancis: MYLOCTRAVEL (SAS) Bentuk hukum: SAS (Perusahaan Saham Gabungan Sederhana) Modal saham: €1.000 Kantor terdaftar: 2 Avenue des Élysées, 34350 Valras-Plage, Prancis RCS: 999 035 280 RCS Béziers Merek dagang: Valras'Loc dan Agde'Loc Presiden: FINANCIERE DB INVEST (SASU, RCS Aurillac 978 799 195, 4 route d'Allanche 15300 Murat), diwakili oleh Bapak David BONNEFOY Pemilik manfaat / Pendiri: Bapak Alexandre ROBERT Lisensi profesional: "Transaksi real estat dan bisnis" dan "Manajemen Properti" No. CPI34012026000000002, dikeluarkan oleh Kamar Dagang dan Industri Hérault Jaminan Keuangan: QBE ASURANSI INTERNASIONAL TERBATAS sejumlah €110.000 (Manajemen Properti). Tidak ada dana yang dipegang untuk aktivitas Transaksi. Asuransi Tanggung Jawab Profesional: SERENIS ASSURANCES (Transaksi dan Manajemen). Kontak agen: Alamat: 2 Avenue des Élysées, 34350 Valras-Plage, Prancis. Telepon: +33 6 07 46 08 16. Email: contact@myloctravel.com. 1.2. Untuk properti yang berlokasi di Amerika Serikat: MYLOCTRAVEL, INC. Bentuk Hukum: Korporasi C Delaware Tanggal Pendirian: 2 Maret 2026 Nomor Berkas Delaware: 10530807 EIN (Nomor Identifikasi Pemberi Kerja): 37-2225461 Kantor Terdaftar: 131 Continental Dr, Suite 305, Newark, Delaware 19713, AS Agen Terdaftar: Legalinc Corporate Services Inc. Pendiri Tunggal: Bapak Alexandre ROBERT Alamat Perusahaan: 2 Avenue des Élysées, 34350 Valras-Plage, Prancis Modal Saham: 10.000.000 Saham Biasa dengan nilai nominal $0,00001 per lembar Catatan Penting: MyLocTravel, Inc. mengoperasikan manajemen dan penyewaan real estat yang berlokasi di Amerika Serikat. Perusahaan terdaftar di Delaware tetapi dapat beroperasi di negara bagian AS lainnya melalui proses "Kualifikasi Asing" sesuai dengan peraturan masing-masing negara bagian. 2. Hosting Situs Web Situs Pemesanan & Agen (transactions.myloctravel.com): Dihosting oleh OVH (2 rue Kellermann, 59100 Roubaix, Prancis - Telp: 1007) Situs Showcase (www.valrasloc.com / www.agdeloc.com / www.myloctravel.com): Dihosting oleh Wix.com Ltd (500 Terry A Francois Blvd, San Francisco, CA 94158, AS) atau melalui solusi Guesty (SaaS) 3. Penerbit/Pengembang Teknis Untuk bagian Transaksi: Solusi dikembangkan oleh La Boite Immo (83400 Hyères - contact@la-boite-immo.com) Untuk bagian Sewa Musiman: Mesin pemesanan didukung oleh Guesty (perangkat lunak manajemen SaaS) 4. Aktivitas yang Dilakukan 4.1. Di Prancis, MyLocTravel (SAS) adalah agen real estat resmi yang memiliki lisensi profesional sendiri. Perusahaan ini beroperasi secara independen dalam kegiatan berikut: Transaksi real estat (jual/beli), Manajemen penyewaan (pengumpulan sewa, penyusunan perjanjian sewa), Layanan concierge dan penyewaan musiman (resepsionis, kebersihan, manajemen operasional). Kegiatan-kegiatan ini dilakukan terutama di bawah merek komersial dan lokalnya, Valras'Loc dan Agde'Loc. 4.2. Di Amerika Serikat, MyLocTravel, Inc. mengelola dan mengoperasikan real estat yang berlokasi di Amerika Serikat sesuai dengan hukum dan peraturan AS yang berlaku, termasuk: Memperoleh lisensi dan izin lokal yang dibutuhkan oleh setiap kotamadya untuk mengoperasikan penyewaan jangka pendek; Mengumpulkan dan menyetorkan Pajak Penginapan Sewa Jangka Pendek dengan tarif 4,5% di Delaware, serta pajak lokal yang berlaku di setiap negara bagian tempat beroperasi; Mematuhi standar keselamatan kebakaran, termasuk alat pemadam kebakaran, detektor asap, jalur evakuasi, dan inspeksi rutin oleh otoritas yang berwenang; dan Mematuhi kode bangunan dan kesehatan masyarakat di setiap negara bagian. 5. Kewajiban Regulasi Spesifik di Amerika Serikat 5.1. Pendaftaran dan Lisensi MyLocTravel, Inc., yang didirikan di Delaware, harus menyelesaikan "Kualifikasi Asing" (pendaftaran sebagai entitas asing) di setiap negara bagian AS tempat perusahaan tersebut beroperasi di bidang properti. Kewajiban ini meliputi: Memperoleh Sertifikat Otoritas sebelum dapat memperoleh lisensi usaha lokal; Menunjuk Agen Terdaftar di setiap negara bagian tempat beroperasi; Mengajukan laporan tahunan dan membayar pajak di setiap negara bagian. 5.2. Pajak dan Fiskalitas Pajak Hunian Transit (TOT): Sekitar 30 negara bagian AS mengenakan pajak hunian transit di tingkat negara bagian, dan banyak negara bagian juga mengizinkan kota dan kabupaten untuk menambahkan pajak tambahan. Pajak ini berlaku untuk penyewaan jangka pendek melalui layanan seperti Airbnb, HomeAway, atau VRBO. Tarif bervariasi menurut yurisdiksi: Delaware: 4,5% (pajak penyewaan jangka pendek negara bagian); California: bervariasi menurut kota (14% di Los Angeles, 10,50% di San Diego); Florida: pajak penjualan negara bagian ditambah pajak pengembangan pariwisata lokal. Dalam kebanyakan kasus, operator bertanggung jawab untuk mengumpulkan pajak dari tamu dan menyetorkannya ke otoritas yang berwenang. 5.3. Asuransi Tanggung Jawab Umum Komersial: Banyak kota telah mengadopsi peraturan mengenai penyewaan jangka pendek yang mewajibkan asuransi tanggung jawab umum komersial untuk mendapatkan izin. Persyaratan yang direkomendasikan: Asuransi Tanggung Jawab Umum Komersial dengan cakupan minimum $1 juta, dan $2 juta jika memungkinkan. Polis komersial yang mencakup bangunan, isi, tanggung jawab komersial, dan kehilangan pendapatan, juga termasuk tanggung jawab pribadi ketika penyewaan jangka pendek berfungsi sebagai tempat tinggal utama pemilik. 5.4. Standar Keselamatan dan Kepatuhan: Penyewaan harus mematuhi undang-undang keselamatan kebakaran negara bagian, termasuk memiliki alat pemadam kebakaran yang berfungsi, detektor asap, jalur evakuasi, dan mematuhi kode kebakaran. Inspeksi rutin oleh petugas pemadam kebakaran diperlukan. Persyaratan tambahan berlaku untuk unit dengan kolam renang atau spa. 6. Data Pribadi (GDPR & Perlindungan Data) 6.1. Untuk properti di Prancis (GDPR): Data yang dikumpulkan (formulir, reservasi) diproses secara eksklusif oleh MyLocTravel dalam kerangka pelaksanaan misi real estat dan komersialnya. Tujuan: Manajemen reservasi, penagihan, hubungan pelanggan, pelaksanaan mandat transaksi/manajemen, kewajiban hukum. Hak: Anda berhak untuk mengakses, memperbaiki, menolak, dan menghapus data Anda. Kontak GDPR: contact@myloctravel.com atau melalui surat ke kantor pusat. 6.2. Untuk properti di Amerika Serikat: Data pribadi klien yang memesan properti yang berlokasi di Amerika Serikat dapat diproses dan disimpan sesuai dengan hukum perlindungan data AS yang berlaku. MyLocTravel, Inc. berkomitmen untuk melindungi kerahasiaan dan keamanan informasi pribadi Anda. 7. Cookie: Situs ini menggunakan cookie teknis (diperlukan untuk pengoperasian) dan cookie pengukuran audiens (Google Analytics, Facebook Pixel). Anda dapat mengkonfigurasi preferensi Anda melalui banner cookie saat Anda mengunjungi situs. 8. Hak Kekayaan Intelektual Semua elemen (teks, logo MyLocTravel, Valras'Loc, Agde'Loc, foto) adalah hak milik eksklusif MyLocTravel, MyLocTravel, Inc. atau penulisnya masing-masing. Reproduksi tanpa izin dilarang keras. 9. Mediasi Konsumen 9.1. Untuk properti yang berlokasi di Prancis: Untuk setiap perselisihan yang berkaitan dengan aktivitas real estat (Transaksi/Manajemen) yang tidak dapat diselesaikan langsung dengan agen, konsumen dapat menghubungi mediator konsumen: ANM CONSO Alamat: 2 rue de Colmar, 94300 Vincennes Situs web: www.anmconso.com Atau alternatifnya: MÉDIATION CONSOMMATION DEVELOPPEMENT Alamat: C/O Centre d'Affaires Stéphanois - IMMEUBLE L'HORIZON – ESPLANADE DE France - 3, RUE J. CONSTANT MILLERET - 42000 SAINT-ÉTIENNE Situs web: www.medconsodev.eu 9.2. Untuk properti yang berlokasi di Amerika Serikat: Perselisihan yang berkaitan dengan properti yang berlokasi di Amerika Serikat akan ditangani sesuai dengan prosedur penyelesaian sengketa yang berlaku di negara bagian yang bersangkutan. Klien juga dapat menghubungi lembaga perlindungan konsumen di negara bagian tempat properti yang disewa berada. 10. Ketentuan Umum Pemesanan Ketentuan Umum lengkap tersedia di mesin pemesanan. 10.1. Cakupan Ketentuan ini berlaku untuk pemesanan yang dilakukan di situs web MyLocTravel (dan di bawah mereknya Valras'Loc dan Agde'Loc). Ketentuan ini mengikat Pelancong (Penyewa) dan: MyLocTravel (SAS) untuk properti yang berlokasi di Prancis MyLocTravel, Inc. untuk properti yang berlokasi di Amerika Serikat Kedua entitas bertindak sebagai agen untuk Pemilik. 10.2. Pembayaran dan Deposit Pemesanan: 30% saat pemesanan Sisa: 70% dibebankan 60 hari sebelum kedatangan (atau segera untuk pemesanan terlambat) Pembayaran dijamin melalui gerbang pembayaran platform (Stripe/Guesty Pay). Untuk properti di Amerika Serikat: Jumlah dapat ditampilkan dalam USD ($) dan dikenakan pajak lokal yang berlaku (Pajak Hunian Sementara, Pajak Penjualan, dll.). 10.3. Deposit Keamanan (Jaminan) Deposit keamanan diperlukan untuk setiap masa inap (jumlah bervariasi tergantung pada properti). Secara umum, hal ini dikelola sebagai cetakan kartu kredit (pra-otorisasi) yang tidak dibebankan, kecuali dalam kasus kerusakan yang terbukti. 10.4. Pembatalan dan Penarikan Untuk properti di Prancis: Hak penarikan: Sesuai dengan Pasal L221-28 Kode Konsumen Prancis, hak penarikan 14 hari tidak berlaku untuk kontrak layanan akomodasi yang disediakan pada tanggal tertentu. Kebijakan pembatalan: Ketentuan (Dapat Dikembalikan/Tidak Dapat Dikembalikan) adalah yang dipilih oleh pelanggan pada saat pemesanan dan ditunjukkan pada konfirmasi mereka. Untuk properti di Amerika Serikat: Ketentuan pembatalan adalah yang dipilih pada saat pemesanan. Jika asuransi pembatalan yang mencakup risiko evakuasi wajib dan biayanya tidak lebih dari 8% dari harga sewa ditawarkan sebelum dimulainya masa inap, dan pelanggan tidak membelinya, pemilik tidak berkewajiban untuk memberikan pengembalian dana jika terjadi evakuasi wajib. Setelah pencabutan perintah evakuasi wajib, pemilik harus memberikan pengembalian dana jika properti tidak dapat disediakan dalam kondisi layak huni atau jika properti yang sebanding secara wajar tidak dapat ditawarkan. 10.5. Tanggung Jawab: Penyewa setuju untuk menggunakan properti dengan damai dan mematuhi peraturan rumah. Dalam hal terjadi keadaan darurat teknis atau medis, MyLocTravel atau MyLocTravel, Inc. tidak menggantikan layanan darurat tetapi tetap menjadi kontak utama untuk mengelola properti. Untuk properti di Amerika Serikat: Setelah seseorang setuju untuk membayar layanan seperti menyewa properti Anda, Anda memikul tanggung jawab yang lebih besar untuk mengidentifikasi dan meminimalkan risiko. "Kelalaian" dapat menempatkan Anda pada posisi di mana klien dan pengacara mereka dapat melihat peluang untuk membuktikan bahwa cedera tersebut diakibatkan oleh kurangnya perhatian Anda terhadap detail keselamatan. Operator harus menjaga standar keselamatan yang tinggi dan memiliki asuransi tanggung jawab komersial yang memadai. 10.6. Hukum dan Yurisdiksi yang Berlaku: Untuk properti yang berlokasi di Prancis: Syarat dan ketentuan ini diatur oleh hukum Prancis. Dalam hal terjadi perselisihan yang tidak dapat diselesaikan secara damai, pengadilan yang berwenang adalah pengadilan dalam yurisdiksi Pengadilan Banding Montpellier (Tribunal de Béziers), tunduk pada ketentuan wajib yang berlaku untuk konsumen. Untuk setiap perselisihan yang berkaitan dengan pelaksanaan mandat, jika Anda adalah "konsumen" dalam arti pasal pendahuluan Kode Konsumen Prancis, Anda dapat menghubungi mediator konsumen kami (lihat bagian 9.1). Untuk properti yang berlokasi di Amerika Serikat: Reservasi untuk properti yang berlokasi di Amerika Serikat diatur oleh hukum Negara Bagian Delaware dan hukum federal AS yang berlaku, serta hukum lokal negara bagian tempat properti yang disewa berada. Jika terjadi perselisihan, para pihak akan berupaya menyelesaikan perselisihan tersebut secara damai. Jika gagal, yurisdiksi akan diberikan kepada pengadilan yang berwenang di negara bagian tempat properti tersebut berada, sesuai dengan aturan prosedur perdata AS. 11. Ketentuan Akhir Pemberitahuan hukum dan syarat dan ketentuan umum ini dapat diubah sewaktu-waktu. Versi yang berlaku adalah versi yang berlaku pada saat pemesanan atau penggunaan layanan. Untuk pertanyaan apa pun mengenai pemberitahuan hukum ini, silakan hubungi kami di: contact@myloctravel.com. Terakhir diperbarui: 22 Maret 2026