📋 법적 고지 및 이용 약관 전체 버전 — 최종 업데이트: 2026년 3월 22일 MyLocTravel 웹사이트와 그 하위 도메인(transactions.myloctravel.com 및 관련 예약 게이트웨이 포함)은 프랑스 및 해외에서 거래, 임대 관리, 컨시어지 및 시즌 임대 활동을 위해 운영됩니다. 1. 웹사이트 게시자 및 법적 정보 1.1. 프랑스 소재 부동산의 경우: MYLOCTRAVEL (SAS) 법적 형태: SAS (간이 주식회사) 자본금: 1,000유로 등록 사무소: 2 Avenue des Élysées, 34350 Valras-Plage, France 사업자등록번호: 999 035 280 (베지에르 상업등기소) 상표: Valras'Loc 및 Agde'Loc 대표이사: FINANCIERE DB INVEST (SASU, 오리악 상업등기소 978 799 195, 4 route d'Allanche, 15300 Murat), 대표자: David BONNEFOY 실소유주/설립자: Alexandre ROBERT 전문 자격증: "부동산 및 사업 거래" 및 "부동산 관리" 자격증 번호: CPI34012026000000002 (에로 상공회의소 발급) 재정 보증: QBE INSURANCE INTERNATIONAL LIMITED에 110,000유로(부동산 관리)가 예치되어 있습니다. 거래 활동을 위한 자금은 보유하지 않았습니다. 전문 배상 책임 보험: SERENIS ASSURANCES(거래 및 관리). 대리점 연락처: 주소: 2 Avenue des Élysées, 34350 Valras-Plage, France. 전화: +33 6 07 46 08 16. 이메일: contact@myloctravel.com. 1.2. 미국 내 부동산 관리 및 임대 관련 정보: MYLOCTRAVEL, INC. 법적 형태: 델라웨어 주 법인 설립일: 2026년 3월 2일 델라웨어 주 등록 번호: 10530807 사업자 등록 번호(EIN): 37-2225461 등록 사무소: 131 Continental Dr, Suite 305, Newark, Delaware 19713, USA 등록 대리인: Legalinc Corporate Services Inc. 단독 설립자: Alexandre ROBERT 회사 주소: 2 Avenue des Élysées, 34350 Valras-Plage, France 자본금: 액면가 $0.00001 보통주 10,000,000주 중요 사항: MyLocTravel, Inc.는 미국 내 부동산의 관리 및 임대 사업을 운영합니다. 이 회사는 델라웨어 주에 등록되어 있지만, 각 주의 규정에 따라 "외국 자격" 절차를 통해 다른 미국 주에서도 운영할 수 있습니다. 2. 웹사이트 호스팅 예약 사이트 및 여행사(transactions.myloctravel.com): OVH(2 rue Kellermann, 59100 Roubaix, France - 전화: 1007)에서 호스팅. 쇼케이스 사이트(www.valrasloc.com / www.agdeloc.com / www.myloctravel.com): Wix.com Ltd(500 Terry A Francois Blvd, San Francisco, CA 94158, USA) 또는 Guesty 솔루션(SaaS)을 통해 호스팅. 3. 기술 퍼블리셔/개발 거래 섹션: La Boite Immo(83400 Hyères - contact@la-boite-immo.com)에서 개발한 솔루션. 시즌 렌탈 섹션: Guesty(SaaS 관리 소프트웨어) 기반 예약 엔진. 4. 수행 활동 4.1. 프랑스에서 MyLocTravel(SAS)은 정식으로 인가받은 부동산 중개업체로서 자체적인 전문 면허를 보유하고 있습니다. 이 회사는 부동산 거래(매매), 임대 관리(임대료 징수, 임대 계약서 작성), 컨시어지 서비스 및 계절 임대(리셉션, 청소, 운영 관리) 등의 사업을 독립적으로 운영합니다. 이러한 사업은 주로 Valras'Loc 및 Agde'Loc이라는 자체 브랜드로 운영됩니다. 4.2. 미국에서 MyLocTravel, Inc.는 관련 미국 법률 및 규정에 따라 미국 내 부동산을 관리 및 운영합니다. 여기에는 다음 사항이 포함됩니다. 단기 임대 운영에 필요한 각 지방자치단체의 면허 및 허가 취득; 델라웨어 주에서 4.5%의 단기 임대 숙박세 징수 및 납부, 그리고 사업 운영 각 주의 해당 지방세 납부; 소화기, 연기 감지기, 비상 탈출로 확보 및 관련 당국의 정기 점검을 포함한 화재 안전 기준 준수. 각 주의 건축 및 공중 보건 규정을 준수해야 합니다. 5. 미국 내 특정 규제 의무 5.1. 등록 및 허가 MyLocTravel, Inc.는 델라웨어 주에 설립되었으며, 부동산을 운영하는 각 미국 주에서 "외국 자격"(외국 법인 등록)을 완료해야 합니다. 이 의무에는 다음이 포함됩니다. 현지 사업자 등록증을 취득하기 전에 사업 허가증을 취득해야 합니다. 각 사업 운영 주에 등록 대리인을 지정해야 합니다. 각 주에 연례 보고서를 제출하고 세금을 납부해야 합니다. 5.2. 세금 및 재정 단기 숙박세(TOT): 약 30개 미국 주에서 주 차원에서 단기 숙박세를 부과하고 있으며, 많은 주에서는 시와 카운티가 추가 세금을 부과할 수 있도록 허용하고 있습니다. 이러한 세금은 Airbnb, HomeAway 또는 VRBO와 같은 서비스를 통한 단기 임대에 적용됩니다. 세율은 관할 구역에 따라 다릅니다. 델라웨어: 4.5%(주 단기 임대세); 캘리포니아: 도시별로 다름(로스앤젤레스 14%, 샌디에이고 10.50%); 플로리다: 주 판매세와 지역 관광 개발세가 부과됩니다. 대부분의 경우, 운영자는 투숙객으로부터 세금을 징수하여 해당 당국에 납부할 책임이 있습니다. 5.3. 상업 일반 배상 책임 보험: 많은 도시에서 단기 임대와 관련된 조례를 채택하여 허가 취득 시 상업 일반 배상 책임 보험 가입을 의무화하고 있습니다. 권장 요건: 최소 100만 달러, 가능하면 200만 달러의 보장 범위를 갖춘 상업 일반 배상 책임 보험. 건물, 내용물, 상업적 배상 책임, 소득 손실을 보장하는 상업용 보험이어야 하며, 단기 임대 숙소가 소유주의 주거지로 사용되는 경우 개인 배상 책임도 포함해야 합니다. 5.4. 안전 및 규정 준수 기준: 임대 숙소는 작동 가능한 소화기, 연기 감지기, 비상 탈출로를 갖추고 화재 안전 규정을 준수하는 등 주 소방 안전법을 준수해야 합니다. 소방서장의 정기적인 검사가 필요합니다. 수영장이나 스파가 있는 숙소에는 추가 요건이 적용됩니다. 6. 개인 정보(GDPR 및 데이터 보호) 6.1. 프랑스 내 숙소(GDPR): 수집된 데이터(양식, 예약)는 MyLocTravel이 부동산 및 영업 업무 수행 범위 내에서만 처리합니다. 목적: 예약 관리, 청구, 고객 관계, 거래/관리 위임 이행, 법적 의무 준수. 권리: 귀하는 자신의 데이터에 대한 접근, 수정, 이의 제기 및 삭제를 요청할 권리가 있습니다. GDPR 관련 문의: contact@myloctravel.com 또는 본사로 우편 발송. 6.2. 미국 내 숙소: 미국에 위치한 숙소를 예약하는 고객의 개인 정보는 해당 미국 데이터 보호법에 따라 처리 및 저장될 수 있습니다. MyLocTravel, Inc.는 귀하의 개인 정보 보호에 최선을 다하고 있습니다. 7. 쿠키: 본 사이트는 기술 쿠키(운영에 필수)와 사용자 측정 쿠키(Google Analytics, Facebook Pixel)를 사용합니다. 사이트 방문 시 쿠키 배너를 통해 기본 설정을 구성할 수 있습니다. 8. 지적 재산권 모든 요소(텍스트, MyLocTravel, Valras'Loc, Agde'Loc 로고, 사진)는 MyLocTravel, MyLocTravel, Inc. 또는 해당 저작권자의 독점적 재산입니다. 허가 없이 복제하는 것은 엄격히 금지됩니다. 9. 소비자 분쟁 해결 9.1. 프랑스 소재 부동산의 경우: 부동산 거래/관리와 관련된 분쟁 중 부동산 중개업체와 직접 해결할 수 없는 경우, 소비자는 소비자 분쟁 조정 기관인 ANM CONSO(주소: 2 rue de Colmar, 94300 Vincennes, 웹사이트: www.anmconso.com) 또는 MÉDIATION CONSOMMATION DEVELOPPEMENT(주소: C/O Centre d'Affaires Stéphanois - IMMEUBLE L'HORIZON – ESPLANADE DE France - 3, RUE J. CONSTANT MILLERET - 42000 SAINT-ÉTIENNE, 웹사이트: www.medconsodev.eu)에 문의할 수 있습니다. 9.2. 미국 소재 부동산의 경우: 미국 소재 부동산 관련 분쟁은 해당 주에서 적용되는 분쟁 해결 절차에 따라 처리됩니다. 고객은 임대 부동산이 위치한 주의 소비자 보호 기관에도 문의할 수 있습니다. 10. 일반 예약 조건 전체 일반 약관은 예약 엔진에서 확인할 수 있습니다. 10.1. 적용 범위 본 약관은 MyLocTravel 웹사이트(및 Valras'Loc, Agde'Loc 브랜드)에서 이루어진 예약에 적용됩니다. 본 약관은 여행자(임차인)와 다음 당사자를 구속합니다. 프랑스 소재 숙소의 경우 MyLocTravel(SAS), 미국 소재 숙소의 경우 MyLocTravel, Inc. 두 법인 모두 숙소 소유주의 대리인 역할을 합니다. 10.2. 결제 및 예약 보증금: 예약 시 30%, 잔금: 도착 60일 전(늦은 예약의 경우 즉시) 70%. 결제는 플랫폼의 결제 게이트웨이(Stripe/Guesty Pay)를 통해 안전하게 처리됩니다. 미국 소재 숙소의 경우: 금액은 미국 달러($)로 표시될 수 있으며 해당 지역의 세금(숙박세, 판매세 등)이 부과될 수 있습니다. 10.3. 보증금 각 숙박에 대해 보증금이 필요합니다(금액은 숙소에 따라 다릅니다). 일반적으로 신용카드 사전 승인(사전 승인) 방식으로 관리되며, 입증된 손해가 발생한 경우를 제외하고는 요금이 청구되지 않습니다. 10.4. 취소 및 철회 프랑스 내 숙소의 경우: 철회권: 프랑스 소비자법 제 L221-28조에 따라, 특정 날짜에 제공되는 숙박 서비스 계약에는 14일 이내 철회권이 적용되지 않습니다. 취소 정책: 환불 가능/불가능 조건은 고객이 예약 시 선택하고 예약 확인서에 명시된 조건입니다. 미국 내 숙소의 경우: 취소 조건은 예약 시 선택한 조건입니다. 숙박 시작 전에 임대료의 8%를 초과하지 않는 강제 대피 위험을 보장하는 취소 보험이 제공되었음에도 고객이 가입하지 않은 경우, 숙소 소유주는 강제 대피 명령 발생 시 환불 의무가 없습니다. 강제 대피 명령 해제 후, 숙소를 거주 가능한 상태로 제공할 수 없거나 합리적으로 유사한 숙소를 제공할 수 없는 경우, 숙소 소유주는 환불해야 합니다. 10.5. 책임: 임차인은 숙소를 평화롭게 사용하고 숙소 규칙을 준수해야 합니다. 기술적 또는 의료적 응급 상황 발생 시, MyLocTravel 또는 MyLocTravel, Inc.는 응급 서비스를 대체하지 않으며, 숙소 관리를 위한 주요 연락 창구 역할을 합니다. 미국 내 숙소의 경우: 임차인이 숙소 임대와 같은 서비스 비용을 지불하기로 동의한 경우, 숙소 운영자는 위험을 파악하고 최소화할 책임이 더 커집니다. "과실"은 고객과 그 변호사가 안전 관련 사항에 대한 운영자의 부주의로 인해 발생한 부상을 입증할 수 있는 근거가 될 수 있습니다. 운영자는 높은 안전 기준을 유지하고 적절한 상업 배상 책임 보험에 가입해야 합니다. 10.6. 준거법 및 관할권: 프랑스 내 숙소의 경우: 본 약관은 프랑스법의 적용을 받습니다. 원만하게 해결되지 않는 분쟁의 경우, 소비자에게 적용되는 강행 규정에 따라 몽펠리에 항소법원(Tribunal de Béziers)의 관할 법원이 관할 법원입니다. 위임 이행과 관련된 분쟁 발생 시, 프랑스 소비자법 제1조에 따른 "소비자"에 해당하시는 경우, 당사의 소비자 분쟁 조정관에게 문의하실 수 있습니다(9.1항 참조). 미국 내 숙소의 경우: 미국 내 숙소 예약은 델라웨어 주법 및 해당 미국 연방법, 그리고 임대 숙소가 위치한 주의 지방법이 적용됩니다. 분쟁 발생 시, 당사자들은 원만하게 해결하기 위해 노력할 것입니다. 해결되지 않을 경우, 미국 민사소송법에 따라 숙소가 위치한 주의 관할 법원이 해결을 담당합니다. 11. 최종 조항 본 법적 고지 및 일반 이용 약관은 언제든지 수정될 수 있습니다. 적용되는 버전은 예약 또는 서비스 이용 시점에 유효한 버전입니다. 본 법적 고지에 대한 문의 사항은 contact@myloctravel.com으로 연락주시기 바랍니다. 최종 수정일: 2026년 3월 22일