📋 Notificare legală și Termeni de utilizare Versiune completă — Ultima actualizare: 22 martie 2026 Site-ul web MyLocTravel, precum și subdomeniile sale, inclusiv transactions.myloctravel.com și gateway-urile de rezervare asociate, sunt operate pentru activități de tranzacții, gestionare a închirierilor, concierge și închiriere sezonieră în Franța și la nivel internațional. 1. Editorul site-ului web și informații legale 1.1. Pentru proprietăți situate în Franța: MYLOCTRAVEL (SAS) Formă juridică: SAS (Societate pe Acțiuni Simplificată) Capital social: 1.000 € Sediul social: 2 Avenue des Élysées, 34350 Valras-Plage, Franța RCS: 999 035 280 RCS Béziers Mărci comerciale: Valras'Loc și Agde'Loc Președinte: FINANCIERE DB INVEST (SASU, RCS Aurillac 978 799 195, 4 route d'Allanche 15300 Murat), reprezentată de dl. David BONNEFOY Beneficiar beneficiar / Fondator: dl. Alexandre ROBERT Licență profesională: „Tranzacții imobiliare și comerciale” și „Administrare de proprietăți” Nr. CPI34012026000000002, emisă de Camera de Comerț și Industrie din Hérault Garanție financiară: QBE INSURANCE INTERNATIONAL LIMITED în valoare de 110.000 € (Administrare de proprietăți). Nu sunt deținute fonduri pentru activități tranzacționale. Asigurare de răspundere civilă profesională: SERENIS ASSURANCES (Tranzacții și Management). Persoană de contact agenție: Adresă: 2 Avenue des Élysées, 34350 Valras-Plage, Franța. Telefon: +33 6 07 46 08 16. E-mail: contact@myloctravel.com. 1.2. Pentru proprietăți situate în Statele Unite: MYLOCTRAVEL, INC. Forma juridică: Delaware C Corporation Data înregistrării: 2 martie 2026 Număr de înregistrare în Delaware: 10530807 EIN (Număr de identificare a angajatorului): 37-2225461 Sediul social: 131 Continental Dr, Suite 305, Newark, Delaware 19713, SUA Agent înregistrat: Legalinc Corporate Services Inc. Conductor unic: Dl. Alexandre ROBERT Adresa companiei: 2 Avenue des Élysées, 34350 Valras-Plage, Franța Capital autorizat: 10.000.000 Acțiuni comune cu o valoare nominală de 0,00001 USD fiecare Notă importantă: MyLocTravel, Inc. operează administrarea și închirierea de proprietăți imobiliare situate în Statele Unite. Compania este înregistrată în Delaware, dar poate opera în alte state americane prin procesul de „Calificare pentru străini”, în conformitate cu reglementările fiecărui stat. 2. Găzduire web Site-uri de rezervări și agenție (transactions.myloctravel.com): Găzduit de OVH (2 rue Kellermann, 59100 Roubaix, Franța - Tel: 1007) Site-uri de prezentare (www.valrasloc.com / www.agdeloc.com / www.myloctravel.com): Găzduit de Wix.com Ltd (500 Terry A Francois Blvd, San Francisco, CA 94158, SUA) sau prin intermediul soluției Guesty (SaaS) 3. Editor tehnic / Dezvoltare Pentru secțiunea Tranzacții: Soluție dezvoltată de La Boite Immo (83400 Hyères - contact@la-boite-immo.com) Pentru secțiunea Închirieri sezoniere: Motor de rezervări oferit de Guesty (software de gestionare SaaS) 4. Activități desfășurate 4.1. În Franța, MyLocTravel (SAS) este o agenție imobiliară autorizată în mod corespunzător, care deține propria licență profesională. Compania operează independent în următoarele activități: Tranzacții imobiliare (cumpărare/vânzare), Administrare închirieri (colectare chirii, redactare contracte de leasing), Servicii de concierge și închirieri sezoniere (recepție, curățenie, management operațional). Aceste activități sunt desfășurate în principal sub mărcile sale comerciale și locale Valras'Loc și Agde'Loc. 4.2. În Statele Unite, MyLocTravel, Inc. administrează și exploatează proprietăți imobiliare situate în Statele Unite în conformitate cu legile și reglementările americane aplicabile, inclusiv: Obținerea licențelor și permiselor locale necesare de fiecare municipalitate pentru a opera închirieri pe termen scurt; Colectarea și remiterea taxei pe închirierea pe termen scurt la o cotă de 4,5% în Delaware, precum și a taxelor locale aplicabile în fiecare stat în care își desfășoară activitatea; Respectarea standardelor de siguranță la incendiu, inclusiv stingătoare de incendiu, detectoare de fum, rute de evacuare și inspecții regulate efectuate de autoritățile competente; și Respectarea codurilor de construcții și de sănătate publică din fiecare stat. 5. Obligații de reglementare specifice în Statele Unite 5.1. Înregistrare și Licențe MyLocTravel, Inc., înregistrată în Delaware, trebuie să finalizeze „Calificarea Străinătății” (înregistrarea ca entitate străină) în fiecare stat american în care operează imobiliare. Această obligație implică: Obținerea unui Certificat de Autoritate înainte de a putea obține licențe comerciale locale; Numirea unui Agent Înregistrat în fiecare stat de operare; Depunerea rapoartelor anuale și plata impozitelor în fiecare stat. 5.2. Impozite și Fiscalitate Taxa de Ocupare în Tranzit (TOT): Aproximativ 30 de state americane impun taxe de ocupare în tranzit la nivel de stat, iar multe state permit, de asemenea, orașelor și județelor să adauge taxe suplimentare. Aceste taxe se aplică închirierilor pe termen scurt prin servicii precum Airbnb, HomeAway sau VRBO. Cotele variază în funcție de jurisdicție: Delaware: 4,5% (taxă pe închirierea pe termen scurt de stat); California: variază în funcție de oraș (14% în Los Angeles, 10,50% în San Diego); Florida: taxă pe vânzări de stat plus taxe locale de dezvoltare turistică. În majoritatea cazurilor, operatorul este responsabil pentru colectarea taxelor de la oaspeți și remiterea acestora către autoritățile competente. 5.3. Asigurare de răspundere civilă generală comercială: Multe orașe au adoptat ordonanțe privind închirierile pe termen scurt, care impun o asigurare de răspundere civilă generală comercială pentru obținerea unui permis. Cerințe recomandate: Asigurare de răspundere civilă generală comercială cu o acoperire minimă de 1 milion USD și, dacă este posibil, 2 milioane USD. O poliță comercială care să acopere clădirile, conținutul, răspunderea civilă comercială și pierderea de venituri, inclusiv răspunderea personală atunci când proprietatea închiriată pe termen scurt servește drept reședință principală a proprietarului. 5.4. Standarde de siguranță și conformitate: Închirierile trebuie să respecte legile statului privind siguranța la incendiu, inclusiv să aibă stingătoare de incendiu funcționale, detectoare de fum, rute de evacuare și respectarea codului de incendiu. Sunt necesare inspecții regulate efectuate de șeful pompierilor. Se aplică cerințe suplimentare unităților cu piscine sau spa-uri. 6. Date cu caracter personal (GDPR și protecția datelor) 6.1. Pentru proprietățile din Franța (GDPR): Datele colectate (formulare, rezervări) sunt prelucrate exclusiv de MyLocTravel strict în cadrul îndeplinirii misiunilor sale imobiliare și comerciale. Scopuri: Gestionarea rezervărilor, facturare, relații cu clienții, executarea mandatelor de tranzacție/gestionare, obligații legale. Drepturi: Aveți dreptul de a accesa, rectifica, obiecta și șterge datele dumneavoastră. Contact GDPR: contact@myloctravel.com sau prin poștă la sediul central. 6.2. Pentru proprietăți din Statele Unite: Datele cu caracter personal ale clienților care rezervă proprietăți situate în Statele Unite pot fi prelucrate și stocate în conformitate cu legile aplicabile din SUA privind protecția datelor. MyLocTravel, Inc. se angajează să protejeze confidențialitatea și securitatea informațiilor dumneavoastră cu caracter personal. 7. Cookie-uri: Site-ul utilizează cookie-uri tehnice (necesare pentru funcționare) și cookie-uri de măsurare a audienței (Google Analytics, Facebook Pixel). Vă puteți configura preferințele prin intermediul bannerului de cookie-uri atunci când ajungeți pe site. 8. Proprietate intelectuală Toate elementele (texte, sigle MyLocTravel, Valras'Loc, Agde'Loc, fotografii) sunt proprietatea exclusivă a MyLocTravel, MyLocTravel, Inc. sau a autorilor respectivi. Orice reproducere fără autorizație este strict interzisă. 9. Medierea consumatorilor 9.1. Pentru proprietăți situate în Franța: Pentru orice litigiu legat de activități imobiliare (Tranzacție/Administrare) care nu a putut fi rezolvat direct cu agenția, consumatorul poate contacta mediatorul pentru consumatori: ANM CONSO Adresă: 2 rue de Colmar, 94300 Vincennes Site web: www.anmconso.com Sau alternativ: MÉDIATION CONSOMMATION DEVELOPPEMENT Adresă: C/O Centre d'Affaires Stéphanois - IMMEUBLE L'HORIZON – ESPLANADE DE France - 3, RUE J. CONSTANT MILLERET - 42000 SAINT-ÉTIENNE Site web: www.medconsodev.eu 9.2. Pentru proprietăți situate în Statele Unite: Litigiile referitoare la proprietăți situate în Statele Unite vor fi tratate în conformitate cu procedurile de soluționare a litigiilor aplicabile în statul în cauză. Clienții pot contacta, de asemenea, agențiile de protecție a consumatorilor din statul în care se află proprietatea închiriată. 10. Condiții generale de rezervare Termenii și condițiile generale complete sunt disponibile pe motorul de rezervări. 10.1. Domeniu de aplicare Aceste condiții se aplică rezervărilor efectuate pe site-urile web MyLocTravel (și sub mărcile sale Valras'Loc și Agde'Loc). Acestea angajează Călătorul (Chiriașul) și: MyLocTravel (SAS) pentru proprietățile situate în Franța MyLocTravel, Inc. pentru proprietățile situate în Statele Unite Ambele entități acționează ca agenți pentru Proprietari. 10.2. Plată și rezervare Depozit: 30% la rezervare Sold: 70% încasat cu 60 de zile înainte de sosire (sau imediat pentru rezervările târzii) Plățile sunt securizate prin intermediul platformei de plată (Stripe/Guesty Pay). Pentru proprietățile din Statele Unite: Sumele pot fi afișate în USD ($) și sunt supuse taxelor locale aplicabile (taxă de ocupare tranzitorie, taxă pe vânzări etc.). 10.3. Depozit de garanție (Atenție) Este necesar un depozit de garanție pentru fiecare sejur (suma variază în funcție de proprietate). Acesta este, în general, gestionat ca o amprentă a cardului de credit (preautorizare) care nu se încasează, cu excepția cazului în care există daune dovedite. 10.4. Anulare și retragere Pentru proprietățile din Franța: Dreptul de retragere: În conformitate cu articolul L221-28 din Codul consumatorului francez, dreptul de retragere de 14 zile nu se aplică contractelor pentru servicii de cazare furnizate la o anumită dată. Politica de anulare: Condițiile (Rambursabil/Nerambursabil) sunt cele alese de client în momentul rezervării și indicate în confirmarea acestora. Pentru proprietățile din Statele Unite: Condițiile de anulare sunt cele alese în momentul rezervării. Dacă înainte de începerea sejurului a fost oferită o asigurare de anulare care acoperă riscul de evacuare obligatorie și care costă cel mult 8% din prețul de închiriere, iar clientul nu a achiziționat-o, proprietarul nu este obligat să ofere o rambursare în cazul unei evacuări obligatorii. După ridicarea ordinului de evacuare obligatorie, proprietarul trebuie să ofere o rambursare dacă proprietatea nu poate fi furnizată într-o stare locuibilă sau dacă nu poate fi oferită o proprietate în mod rezonabil comparabilă. 10.5. Responsabilitate: Chiriașul se angajează să utilizeze spațiile în mod liniștit și să respecte regulile casei. În cazul unei urgențe tehnice sau medicale, MyLocTravel sau MyLocTravel, Inc. nu înlocuiește serviciile de urgență, ci rămâne principalul contact pentru gestionarea proprietății. Pentru proprietățile din Statele Unite: Odată ce cineva este de acord să plătească pentru un serviciu, cum ar fi închirierea proprietății dumneavoastră, vă asumați o responsabilitate mai mare de a identifica și minimiza riscurile. „Neglijența” vă poate pune într-o poziție în care un client și avocatul acestuia pot vedea o oportunitate de a dovedi că o vătămare corporală a rezultat din lipsa dumneavoastră de atenție la detaliile de siguranță. Operatorul trebuie să mențină standarde ridicate de siguranță și să aibă o asigurare de răspundere civilă comercială adecvată. 10.6. Legea aplicabilă și jurisdicția: Pentru proprietățile situate în Franța: Acești termeni și condiții sunt guvernați de legislația franceză. În cazul unui litigiu care nu poate fi rezolvat pe cale amiabilă, instanțele competente sunt cele din jurisdicția Curții de Apel din Montpellier (Tribunal de Béziers), sub rezerva dispozițiilor obligatorii aplicabile consumatorilor. Pentru orice litigiu referitor la executarea mandatului, dacă sunteți „consumator” în sensul articolului preliminar din Codul Consumatorului francez, puteți contacta mediatorul nostru pentru consumatori (a se vedea secțiunea 9.1). Pentru proprietăți situate în Statele Unite: Rezervările pentru proprietăți situate în Statele Unite sunt guvernate de legile statului Delaware și de legile federale americane aplicabile, precum și de legile locale ale statului în care se află proprietatea închiriată. În caz de litigiu, părțile vor depune eforturi pentru a soluționa litigiul pe cale amiabilă. În caz contrar, competența va fi conferită instanțelor competente din statul în care se află proprietatea, în conformitate cu regulile de procedură civilă din SUA. 11. Dispoziții finale Aceste mențiuni legale și termeni și condiții generale pot fi modificate în orice moment. Versiunea aplicabilă este cea în vigoare la momentul rezervării sau al utilizării serviciului. Pentru orice întrebări cu privire la aceste mențiuni legale, vă rugăm să ne contactați la: contact@myloctravel.com. Ultima actualizare: 22 martie 2026